典型文献
论破产管理人待履行合同解除权的限制
文献摘要：
《企业破产法》第18条赋予破产管理人待履行合同的解除权,但此解除权的行使并非不受任何限制.首先,应界定待履行合同的范围为双方均未履行完毕的合同,对其客体采"限缩解释",仅判断主给付义务与从给付义务的履行状态即可.其次,破产管理人依法行使待履行合同解除权时,应以债务人财产价值最大化为基本要旨,遵循利益平衡原则和维护公共利益原则,同时还要考虑待履行合同解除后的法律效果.最后,对于一些特殊类别的合同应限制破产管理人行使待履行合同解除权,予以类型化研究,"所有权保留买卖合同""经预告登记后的商品房买卖合同""居住商品房买卖合同"应为管理人解除权受限的待履行合同.对于实践中争议比较大的"不动产租赁合同",出租人破产时,管理人可以依法行使解除权,但当租赁物变价处置时,承租人享有优先购买权.
文献关键词：
待履行合同;合同解除权;限制;基本原则;特殊类别合同
中图分类号：
[1]
政治、法律（D）
/
法律（D9）
/
中国法律（D92）
/
类目复分（D922.1/.6）
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财政法（D922.2）
/
经济法（D922.29）
/
国民经济与社会发展法令（D922.291）
/
破产法（D922.291.92）
作者姓名：
丁燕;尹栋
作者机构：
青岛大学法学院;青岛大学
文献出处：
引用格式：
[1]丁燕;尹栋-.论破产管理人待履行合同解除权的限制)[J].法律适用,2022(03):73-83
A类：
特殊类别合同
B类：
破产管理人,待履行合同,合同解除权,企业破产法,完毕,限缩解释,给付义务,债务人,财产价值,价值最大化,要旨,利益平衡原则,公共利益,利益原则,法律效果,人行,类型化研究,所有权保留,预告登记,商品房买卖合同,不动产租赁,租赁合同,出租人,产时,变价,承租人,优先购买权
AB值：
0.194275
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