典型文献
学区对住宅价格的影响及其社会空间重构研究——以武汉市武昌区为例
文献摘要：
2014、2015年教育部接连发文要求落实"免试就近入学"政策,由此公立初小的入学资格与住房紧密挂钩.在此背景下,初小教育资源如何影响住宅价格,并带来怎样的城市社会空间变化是有意义的科学问题.论文基于安居客、链家、百度开放平台及问卷访谈等数据,综合运用特征价格模型、地理加权回归模型等方法,以武汉市武昌区为实证区域,探索学区对住宅价格的真实影响,并尝试从"空间生产"入手,探究学区引发的城市社会空间重构.研究发现:①学区特征对住宅价格的影响已超过传统区位、建筑、邻里特征等的影响;②学区房提供了资本由二级循环进入三级循环的便利路径,形成了学区空间生产与社会空间新分层的宏观基础;③微观层面,对优质学区的争夺产生了"学区人"和"学区空间",进而出现学区飞地,对传统城市社会空间产生影响;④不同于"单位人"与"社区人","学区人"并不主要依靠职业或收入划分,而是因相似的家庭生命周期发生关联.
文献关键词：
学区;住宅价格;社会空间重构;空间生产;资本三级循环;武汉市武昌区
中图分类号：
作者姓名：
高喆;邱嘉怡;余家怡;朱媛媛
作者机构：
华中师范大学地理过程分析与模拟湖北省重点实验室,武汉430079;华中师范大学城市与环境科学学院,武汉430079
文献出处：
引用格式：
[1]高喆;邱嘉怡;余家怡;朱媛媛-.学区对住宅价格的影响及其社会空间重构研究——以武汉市武昌区为例)[J].地理科学进展,2022(04):609-620
A类：
社会空间重构,资本三级循环
B类：
住宅价格,重构研究,武汉市武昌区,接连,连发,免试,就近入学,此公,公立,初小,挂钩,城市社会空间,空间变化,科学问题,安居,百度,开放平台,运用特征,特征价格模型,地理加权回归模型,空间生产,邻里,里特,学区房,微观层面,争夺,飞地,传统城市,单位人,收入划分,家庭生命周期
AB值：
0.28902
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