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农村宅基地资格权设置的内在逻辑与实现形式探索
文献摘要：
研究目的:探索农村宅基地资格权设置的内在逻辑与实现形式,为推进农村宅基地"三权分置"改革提供理论支撑和路径参考.研究方法:文献研究法,案例分析法,综合分析法.研究结果:在当前农村建设用地规划空间和指标不足的情况下,宅基地资格权设置的内在逻辑是作为新增成员户兑换宅基地使用权"期权",赋予农户资格权实现形式的多样化选择.宅基地资格权的实现形式除去规划批地的传统方式,还可以选择集中安置、宅地退出"类市场化"交易、村庄更新以旧换新、继承祖宅、城镇落户优先保障居住权利等多种形式保障"户有所居".研究结论:农民权益的底线保障是宅基地资格权设置的初衷.资格权的"期权"逻辑可以指导实践中实现形式的多样化,让从事农业生产的农民拥有宅基地或农村住房保障,让城乡双栖人口盘活闲置宅基地的利用,让进城落户的新市民同步实现城镇保障性住房供给.
文献关键词：
宅基地"三权分置"改革;农村宅基地资格权;选择权;实现形式
中图分类号：
作者姓名：
吴宇哲;沈欣言
作者机构：
浙江大学公共管理学院,浙江 杭州 310058
文献出处：
引用格式：
[1]吴宇哲;沈欣言-.农村宅基地资格权设置的内在逻辑与实现形式探索)[J].中国土地科学,2022(08):35-42
A类：
农村宅基地资格权
B类：
实现形式,研究目的,三权分置,文献研究法,案例分析法,综合分析法,农村建设用地,用地规划,兑换,宅基地使用权,期权,农户资格权,权实,除去,传统方式,集中安置,宅地,以旧换新,居住权,多种形式,户有所居,农民权益,底线保障,初衷,农村住房,住房保障,城乡双栖,盘活,闲置宅基地,进城落户,新市民,保障性住房,住房供给,选择权
AB值：
0.28373
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