典型文献
民法典背景下的宅基地"三权分置":规范诠释、实践限制及立法进路
文献摘要：
宅基地"三权分置"的政策意蕴既包括落实集体所有权以此避免权能虚置问题,又涉及利用资格权维护农民宅基地居住利益的合法性基础,还关乎通过使用权盘活闲置宅基地便于契合其经济价值的功能取向.在《民法典》实施背景下,需强化集体所有权权利属性,认识到"二权"宅基地使用权向可运作的"三权"宅基地资格权发展转化,应当以坚持集体所有权为前提,以借鉴"三权分置"模式为基础,以畅通宅基地使用权流转程序为指向.依据权利行使的"三权分置"发生逻辑,"三权"下宅基地资格权是"二权"宅基地使用权的继承发展,宅基地资格权的法构造为身份与财产双重属性.在解释论层面,囿于物权法定原则,以"所有权—用益物权—次级用益物权"为主要内容的体系架构需在实现规模经营、推进融资进程的基础上实现现实发展.在下一步宅基地试点实践改革中,宅基地使用权流转要逐渐突破主体资格限制,合理设置期限,创新流转模式,完善物权属性,最终实现宅基地"同地、同权、同价".
文献关键词：
《民法典》;"三权分置";宅基地资格权;使用权
中图分类号：
作者姓名：
赵新
作者机构：
北京理工大学 法学院,北京100081
文献出处：
引用格式：
[1]赵新-.民法典背景下的宅基地"三权分置":规范诠释、实践限制及立法进路)[J].山东行政学院学报,2022(06):50-59
A类：
B类：
民法典,三权分置,政策意蕴,集体所有权,权能,虚置,民宅,合法性基础,盘活,闲置宅基地,功能取向,实施背景,权利属性,可运,宅基地资格权,展转,宅基地使用权流转,权利行使,发生逻辑,继承发展,双重属性,解释论,囿于,物权法定,次级用益物权,体系架构,规模经营,现实发展,试点实践,实践改革,主体资格,合理设置,期限,流转模式,物权属性,同价
AB值：
0.261705
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