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房地产良性循环之土地财政改革——与百度"竞价排名"制度的类比分析
文献摘要：
近期国家针对房地产市场发展现状提出了"良性循环"的概念,地方政府及土地财政是其中的重要一环.基于"招拍挂"制度的土地财政与基于"竞价排名"制度的百度收入模式极其类似,具有资源垄断、行为企业化、缺乏监管、容易通过权力寻租产生腐败、损害政府形象和声誉等弊端.建议通过完善税制、还原地方政府社会服务本质、土地出让"招拍挂"过程中对房地产开发商资质进行严格审核和建立对地方政府的监管、问责机制等改革土地财政,促进国内房地产市场的健康发展.
文献关键词：
房地产;良性循环;"竞价排名";土地财政;"招拍挂"
中图分类号：
作者姓名：
原志刚
作者机构：
厦门大学嘉庚学院,福建 漳州 363105
文献出处：
引用格式：
[1]原志刚-.房地产良性循环之土地财政改革——与百度"竞价排名"制度的类比分析)[J].理论观察,2022(04):89-91
A类：
B类：
良性循环,土地财政,财政改革,百度,竞价排名,类比分析,房地产市场,市场发展,资源垄断,企业化,权力寻租,腐败,政府形象,和声,声誉,完善税制,务本,土地出让,房地产开发,开发商,资质,问责机制
AB值：
0.33583
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