典型文献
租赁权占有对抗效力的二元考察
文献摘要：
《民法典》第725条对合同法作出修改,基于承租人占有租赁物而使租赁权取得对抗受让人的法律效力.考察实体法方面,租赁权的占有权利推定效力存在局限性,对基于物权公示原则而形成的交易秩序造成影响,且增加第三人交易中的查证义务与交易成本.考察程序法方面,"承租人占有租赁物"由《执行异议与复议规定》第31条中针对虚假租赁的事实认定标准转变为《民法典》所设定的租赁权取得对抗力的形式要件,因此应对承租人提出执行异议的程序适用与审查标准作出修正,在案外人执行异议中对租赁关系的真实性作形式审查,综合考虑各方意见、权衡各方利益并决定是否转向执行异议之诉或直接"带租拍卖".我国租赁权占有对抗效力的模型构建,一方面针对不同种类租赁物,"占有"的解释应作区分;另一方面应为未来租赁权公示特别立法的优先适用预留空间.
文献关键词：
租赁权;占有;权利推定;对抗效力;执行异议
中图分类号：
作者姓名：
翟云岭;郭佳玮
作者机构：
大连海事大学法学院
文献出处：
引用格式：
[1]翟云岭;郭佳玮-.租赁权占有对抗效力的二元考察)[J].北方法学,2022(03):26-37
A类：
占有权利推定,查证义务
B类：
租赁权,对抗效力,民法典,合同法,承租人,受让人,法律效力,实体法,法方,物权,公示,交易秩序,造成影响,第三人,交易成本,程序法,复议,事实认定,认定标准,抗力,形式要件,程序适用,审查标准,在案,案外人执行异议,形式审查,执行异议之诉,拍卖,应作,特别立法,优先适用,预留空间
AB值：
0.280591
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