典型文献
商业银行不动产抵押权设立及实现的困境及对策——从法律实务角度出发
文献摘要：
商业银行信贷业务中,抵押担保贷款授信受到广泛应用,但关于不动产抵押权的相关法律法规却不尽完善,司法实践中各地法院对于不动产抵押权相关问题的操作也不尽统一,对银行不动产抵押权的设立与实现造成了一定阻碍.笔者认为,将"权利事项登记错误"作为不动产善意取得前提,有利于实践中明确不动产抵押权善意取得的适用情形.同时,我国应当进一步强化不动产登记的公信力.面对抵押权与租赁权竞合之情形,银行应更审慎对待抵押物租赁情况,同时,建议不动产租赁合同应采取登记对抗模式.
文献关键词：
不动产抵押权;善意取得;抵押权与租赁权;抵押担保范围
中图分类号：
作者姓名：
卢玮
作者机构：
四川大学法学院,四川 成都 610000
文献出处：
引用格式：
[1]卢玮-.商业银行不动产抵押权设立及实现的困境及对策——从法律实务角度出发)[J].法制博览,2022(24):7-12
A类：
抵押权与租赁权,抵押担保范围
B类：
不动产抵押权,困境及对策,法律实务,商业银行信贷,信贷业务,担保贷款,授信,司法实践,法院,权相,记错,动产善意取得,适用情形,不动产登记,公信力,竞合,审慎,抵押物,不动产租赁,租赁合同,登记对抗
AB值：
0.189002
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