典型文献
集体经营性建设用地使用权流转纠纷实证研究——基于2020-2021年259份典型司法案例分析
文献摘要：
探究集体经营性建设用地使用权入市流转中的核心问题,为完善集体建设用地市场机制、实现城乡统一的建设用地市场提供参考.本文通过总结近两年来259份典型司法判例,采用扎根理论和判决书统计分析的方法,分析农村集体经营性建设用地使用权入市流转过程中纠纷形成的特征、诉讼理由和诉讼原因.研究结果:(1)农村集体经营性建设用地使用权流转方向多为农村集体经济组织将使用权流转给自然人或法人;(2)诉讼理由包括土地性质、土地权属和合同效力等;(3)诉讼原因主要在于相关监管制度不健全、规划的频繁调整,相关法律法规相对滞后,流转交易过程缺乏指引.研究结论:集体经营性建设用地使用权流转出现的纠纷大多都涉及行政机关,流转程序的完善是目前制度建设中值得探究的部分,其次是完善法律制度,保证法律的应用与社会发展同步是激发集体建设用地市场活力的重要手段.
文献关键词：
土地法学;土地使用权流转制度;扎根理论;集体经营性建设用地
中图分类号：
作者姓名：
王恒伟;周香梅;雷梦媛;严金明
作者机构：
西南大学资源环境学院,重庆400715;中国人民大学公共管理学院,北京100872
文献出处：
引用格式：
[1]王恒伟;周香梅;雷梦媛;严金明-.集体经营性建设用地使用权流转纠纷实证研究——基于2020-2021年259份典型司法案例分析)[J].土地经济研究,2022(02):51-72
A类：
土地使用权流转制度
B类：
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AB值：
0.232902
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