典型文献
基于发展权的集体经营性建设用地入市增值收益分配研究——以江苏省赣榆区为例
文献摘要：
基于土地发展权视角分析集体经营性建设用地入市增值收益的形成机理,提出按照利益主体对发展权实现的贡献度进行入市增值收益分配的思路,构建增值收益分配模型,并以江苏省赣榆区为例,综合运用模糊综合评价法、熵权法和层次分析法对赣榆区集体经营性建设用地入市增值收益分配比例进行了实证研究.结果表明,集体经营性建设用地入市是土地发展权实现的过程,用途变更权、强度提高权和流转交易权分别对应用途性增值、投资性增值和供求性增值.将发展权量化,得到区政府、镇集体、村集体和农民对入市发展权增值收益的实现程度,计算得到赣榆区入市增值收益分配的比例为:区政府23.57％,镇集体13.97％,村集体24.72％,集体成员(农民)37.74％.而现实中镇集体的分配比例达到30.28％,镇集体收益分配比例明显偏高.从显化集体经营性建设用地入市价值增值,确保集体资产保值增值以及提高入市增值收益分配科学性等方面提出了相应的政策建议.
文献关键词：
集体经营性建设用地;入市增值;收益分配;发展权
中图分类号：
作者姓名：
张建;邹先明;李鑫
作者机构：
中国矿业大学 公共管理学院,江苏 徐州 221116;华中科技大学 公共管理学院,湖北 武汉 430074
文献出处：
引用格式：
[1]张建;邹先明;李鑫-.基于发展权的集体经营性建设用地入市增值收益分配研究——以江苏省赣榆区为例)[J].湖南农业大学学报（社会科学版）,2022(06):88-96
A类：
B类：
集体经营性建设用地入市,入市增值,增值收益分配,分配研究,赣榆区,土地发展权,视角分析,形成机理,利益主体,权实,贡献度,收益分配模型,模糊综合评价法,分配比例,用途变更,变更权,转交,交易权,投资性,供求,区政府,村集体,实现程度,集体成员,集体收益,显化,市价,价值增值,集体资产保值增值
AB值：
0.191923
相似文献
机标中图分类号，由域田数据科技根据网络公开资料自动分析生成，仅供学习研究参考。
