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商品房按揭"零首付"法律问题研究
文献摘要：
在房地产市场低迷的背景下,为了能够尽快回笼开发资金,开发商往往会采取"零首付"方式来吸引客户购买商品房.这种销售方式,不仅"违法",而且由于购房者的偿债能力较低,因此,极易产生纠纷.在出现购房"零首付"纠纷时,由于我国法律对该问题的解决并不完备,这就增加了司法机关对此类案件审理的难度,也会出现裁判不统一的问题.本文即从一起具体案例入手,来研究商品房按揭"零首付"的概念、特征及表现形式,进而分析商品房买卖合同与按揭贷款合同两者的关系、效力及最终的责任承担问题,从而为今后司法部门处理类似案件提供一个可参考的思路.
文献关键词：
商品房;按揭;零首付;合同效力;责任承担
中图分类号：
作者姓名：
郭金福
作者机构：
乐山师范学院政法学院,四川 乐山 614004
文献出处：
引用格式：
[1]郭金福-.商品房按揭"零首付"法律问题研究)[J].法制博览,2022(08):27-29
A类：
B类：
按揭,零首付,法律问题,房地产市场,低迷,回笼,开发商,销售方,购房者,偿债能力,产生纠纷,国法,司法机关,类案,审理,裁判,商品房买卖合同,贷款,责任承担,司法部门,合同效力
AB值：
0.269097
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