典型文献
基于POI大数据的珠海二手房价格空间分布与影响因素实证研究
文献摘要：
城市住宅价格影响因素繁多且复杂,同一城市内部的二手房价格也存在明显的空间异质性.本研究以住宅POI数据为研究对象,通过探索空间区位要素的分布特征与珠海二手房价格的相关性,分析其影响因素及空间驱动机制.结果表明:珠海二手房价格的整体趋势表现为由主城区向新城、中心镇的渐进式、集约组团型空间结构,空间上呈现出自西向东逐渐升高、从北到南略有下降的趋势特征.珠海二手房价格与公共基础服务设施、交通设施、教育资源、生活服务等因子呈现显著正相关,生活便利性和优质的教育资源对房价具有较强的影响.
文献关键词：
POI;二手房价格;影响因子
中图分类号：
作者姓名：
张秀鹏;张志翱
作者机构：
珠海市规划设计研究院,广东 珠海 519002
文献出处：
引用格式：
[1]张秀鹏;张志翱-.基于POI大数据的珠海二手房价格空间分布与影响因素实证研究)[J].南阳师范学院学报,2022(04):38-44
A类：
B类：
POI,珠海,二手房价格,城市住宅,住宅价格影响因素,市内,空间异质性,驱动机制,整体趋势,主城区,新城,中心镇,渐进式,组团,西向东,趋势特征,服务设施,交通设施,生活服务,生活便利性
AB值：
0.216685
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