典型文献
房地产评估中收益法的应用分析
文献摘要：
近年来，随着社会经济的转型与升级，很多人口逐步走进城市，在这种发展形势下，增加了人们对房产的需求量，进而促进房地产行业的迅猛发展。然而，市场上的房地产不只是提供居住服务，很多人将房地产作为投资的产品，简单的成本法和市场法不能使市场要求得到满足，所以凸显出收益法具有的作用，这种方法的理论基础非常健全，得到很多投资人员的广泛青睐。当前，我国房地产评估行业发展较晚，应用收益法时还面临着很多问题，如：熟练掌握收益法的评估人才匮乏、信息来源渠道少、折现率的确定缺少精准性等。鉴于此，本文研究过程中首先阐述了收益法的相关概述，叙述了收益法在房地产评估中的应用优势，分析了房地产评估中应用收益法的问题，最后探讨了收益法在房地产评估中的应用策略。
文献关键词：
收益法;房地产评估;成本法;市场法
中图分类号：
作者姓名：
师红斌
作者机构：
云南东陆资产评估有限公司 云南昆明 650031
文献出处：
引用格式：
[1]师红斌-.房地产评估中收益法的应用分析)[J].中国房地产业,2022(07):32-34
A类：
B类：
收益法,转型与升级,发展形势,房产,房地产行业,成本法,市场法,凸显出,投资人,国房,房地产评估行业,熟练掌握,信息来源,折现率,精准性,研究过程,相关概述,应用优势,应用策略
AB值：
0.235676
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