典型文献
负债经营对房地产企业经营绩效影响的案例研究
文献摘要：
我国房地产行业20多年来对国家经济的发展发挥了非常重要的作用,房地产企业的经营绩效也是水涨船高,鉴于此,本文对房企经营绩效的影响进行分析.本文以杜邦分析体系为起点,通过对权益净利率进行推导剖析,得出息税前资产收益率大于负债成本时负债经营或有利于提高企业的经营绩效的假设;再通过房地产企业连续20年的财报数据实例进行分析,结果表明负债经营确实有利于促进房地产企业的经营绩效.产权比率对ROE影响最大,其次是无息负债,有息负债可以提升企业经营绩效,但并没有显著的提升作用.
文献关键词：
权益净利率;负债经营;经营绩效;房地产
中图分类号：
作者姓名：
廖祖冬
作者机构：
中交(肇庆)投资发展有限公司 广东 肇庆 526000
文献出处：
引用格式：
[1]廖祖冬-.负债经营对房地产企业经营绩效影响的案例研究)[J].房地产导刊,2022(05):131-132
A类：
权益净利率
B类：
负债经营,房地产企业,企业经营绩效,绩效影响,国房,房地产行业,水涨船高,房企,杜邦分析体系,出息,税前,资产收益率,或有,过房,报数,ROE,无息,有息负债,提升作用
AB值：
0.264044
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