典型文献
从前门法角度研究自持物业地价——以×市商品住宅为例
文献摘要：
自持物业,也称为自持房地产或自持商品房,是房地产开发商在开发完成以后,需要在一定的期限内持有商品房的所有权,不得对外销售的商品房.开发商自持商品房主要是用于租赁经营,通过收取未来收益的现金流的折现值之和来回收投资和获取投资收益.从宏观角度看,自持物业体现了贯彻党中央、国务院"房子是用来住的,不是用来炒的"定位及"稳地价、稳房价、稳预期"的决策部署而提出的保障住房租赁需求的政策措施.
文献关键词：
中图分类号：
作者姓名：
彭秋苟;林岗峰;胡洁瑶
作者机构：
宁波市土地市场服务中心 浙江 宁波 315042;宁波慈地恒欣房地产土地资产评估规划咨询有限公司 浙江 宁波315300
文献出处：
引用格式：
[1]彭秋苟;林岗峰;胡洁瑶-.从前门法角度研究自持物业地价——以×市商品住宅为例)[J].房地产导刊,2022(11):140-142
A类：
自持物业
B类：
从前,前门,门法,地价,商品住宅,商品房,房地产开发,开发商,发完,期限内,所有权,外销,房主,租赁经营,收取,未来收益,现金流,折现,现值,来回,投资收益,宏观角度,房子,房价,稳预期,住房租赁,政策措施
AB值：
0.401167
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