典型文献
现行法律框架下“跳单”行为构成要件解析及司法审查要点
文献摘要：
“跳单”并非严格意义上的法律术语，俗称“跳中介”，常见于二手房买卖或房屋租赁中介纠纷中。《民法典》第九百六十五条规定“委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介
服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬”，该条款对“跳单”行为进行了明确规制，弥补了法律空白，对于违背契约精神的“跳单”行为上升到法律层面进行严格规制。本文从《民法典》中“跳单”规定的法律解析入手，结合具体案例，就司法实务中“跳单”行为认定中的举证责任分配问题、“跳单”行为的审查要点及其法律后果判定作出阐述。至于中介合同中受到广泛关注且最容易引起争论的问题，即禁止“跳单”条款是否属于格式条款以及是否有效的问题，笔者认为，即便《民法典》明确增加了禁止“跳单”的规定，对中介合同中有关禁止“跳单”条款的效力，也应在不同案件中具体分析。
文献关键词：
民事;中介合同;“跳单”行为
中图分类号：
作者姓名：
方靖
作者机构：
上海市嘉定区人民法院，上海 201821
文献出处：
引用格式：
[1]方靖-.现行法律框架下“跳单”行为构成要件解析及司法审查要点 )[J].警戒线,2022(02):32-34
A类：
中介合同
B类：
现行法,法律框架,行为构成要件,司法审查,审查要点,法律术语,俗称,常见于,二手房,买卖,房屋租赁,民法典,第九,九百,百六,六十五,十五条,条规,委托人,中介人,交易机会,绕开,订立合同,报酬,该条,法律空白,违背,契约精神,法律解析,司法实务,行为认定,举证责任分配,分配问题,法律后果,至于,禁止,格式条款,即便,关禁,同案,民事
AB值：
0.450666
相似文献
机标中图分类号，由域田数据科技根据网络公开资料自动分析生成，仅供学习研究参考。
