典型文献
深圳市住房价格与租金的动态关系研究
文献摘要：
本文基于深圳市2006年1月～2020年5月新建住房销售价格指数、二手房销售价格指数和租赁价格指数的月度数据,构建VAR模型,以探究深圳市住宅销售市场和租赁市场之间的内在联系.结论表明:深圳市二手房销售价格和租赁价格互为因果关系,新建住宅价格对二手房销售价格有单向因果关系,而新建住宅与二手房租赁价格无因果关系.新建住宅销售价格和二手房租赁价格波动对二手房销售价格也有相对较长期数的正向影响,但这种影响仅发生在第一期以后;二手房销售价格和二手房租赁价格对新建住房价格均为正向且持续期较长的影响,但影响不大;二手房租赁价格受到二手房销售价格的正向影响,但比较短暂.
文献关键词：
房价;租金;VAR;脉冲响应
中图分类号：
作者姓名：
周亮锦
作者机构：
韩山师范学院经济与管理学院 广东潮州 521041
文献出处：
引用格式：
[1]周亮锦-.深圳市住房价格与租金的动态关系研究)[J].现代商业,2022(21):142-147
A类：
二手房销售
B类：
住房价格,租金,动态关系,销售价格,价格指数,月度,VAR,销售市场,租赁市场,互为因果关系,住宅价格,房租,价格波动,期数,第一期,持续期,脉冲响应
AB值：
0.142845
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