典型文献
银川市城区房价空间分异与影响因素分析
文献摘要：
利用多尺度地理加权回归模型对银川市2020年4-9月住宅价格均价进行分析,以探究多种影响因子对住宅价格空间异质性的影响.结果表明:(1)相较于地理加权回归模型,多尺度地理加权回归模型回归细致、拟合更好,能更好地反映影响因子的影响范围.(2)银川市"一主两副"的住宅价格分布格局与城市发展过程基本一致,呈现出东西向条带状分布的空间特征,并逐渐向"条带"的南北两端扩展.(3)距中小学的距离是影响住宅价格的最主要因素,公共休闲因子次之;娱乐场所负向影响住宅价格;金融设施、商务配套、医疗服务、路网密度和建造时间在全局范围内对住宅价格具有正向影响.
文献关键词：
住宅价格;多尺度地理加权回归;空间异质性;影响因素;银川市
中图分类号：
作者姓名：
刘振沧;何杰;屈国兴;杨亚芳
作者机构：
宁夏大学地理科学与规划学院,宁夏银川 750021
文献出处：
引用格式：
[1]刘振沧;何杰;屈国兴;杨亚芳-.银川市城区房价空间分异与影响因素分析)[J].宁夏工程技术,2022(03):268-273,278
A类：
B类：
银川市,房价,空间分异,多尺度地理加权回归模型,住宅价格,均价,空间异质性,影响范围,两副,价格分,分布格局,东西向,条带状,空间特征,娱乐场所,医疗服务,路网密度
AB值：
0.208721
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