典型文献
二元均衡下房地产过度金融化:机制、测度及影响因素
文献摘要：
在分析我国房地产金融化形成机理的基础上,构建了房地产金融化评价指标体系,运用熵值法和模糊综合评价法对我国2009-2019年的房地产金融化程度进行测度与研判,并利用VAR模型测度我国房地产金融化水平与住房空置、货币政策等重要经济变量间的关系.结果显示:居民、房地产企业、政府和金融机构在房地产金融化进程中发挥着重要作用,居住属性与投资属性的转换会形成房地产金融化,且积累到一定程度将导致房地产过度金融化.整体上,我国不存在房地产过度金融化,处于低金融化水平,但存在潜在过度金融化风险;分区域看,东部地区和经济发达城市的房地产过度金融化可能性最大.而对于房地产金融化影响因素,住房空置对我国房地产金融化水平冲击最大,货币政策、心理预期与国内经济形势次之.文章最后提出了相关政策建议.
文献关键词：
房地产;二元均衡;过度金融化
中图分类号：
作者姓名：
向为民;谢静;李娇
作者机构：
重庆工商大学管理科学与工程学院,重庆 400067;重庆理工大学经济金融学院,重庆 400054
文献出处：
引用格式：
[1]向为民;谢静;李娇-.二元均衡下房地产过度金融化:机制、测度及影响因素)[J].江淮论坛,2022(01):57-63
A类：
B类：
二元均衡,下房,过度金融化,国房,房地产金融化,形成机理,熵值法,模糊综合评价法,金融化程度,VAR,金融化水平,住房空置,货币政策,经济变量,房地产企业,金融机构,心理预期,国内经济,经济形势
AB值：
0.151381
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