典型文献
居住权人优先购买权的理论与实践证成
文献摘要：
我国《民法典》新增居住权制度,系居住权人对他人的住宅进行占有、使用的权利.实践中居住权类型具有多样性趋势.对于家庭亲属型的居住权,若有纠纷,判别其权利归属较为容易,矛盾多集中于实际执行阶段.针对居住权人能否在同等条件下购买住宅所有权的问题,从《民法典》关于居住权的规定中难以看出,而只能根据相关规定综合判断和法律解释推导证成.居住权人若被赋予此项权利,则可化解矛盾冲突,减少案件复杂程序.居住权人的优先购买权具有债权效力.从居住权人对房屋现实的使用支配性、登记公示性、与承租人优先购买权的比较等方面看,赋予居住权人在同等条件下的优先购买权,具有合理性和正当性.从司法实务方面看,在对居住权人的优先购买权没有明确司法解释的情况下,在理解适用上可以类推适用房屋承租人的优先购买权行使规则.
文献关键词：
居住权;优先购买权;正当性;类推适用
中图分类号：
作者姓名：
尚国萍;王怡斌
作者机构：
河南大学法学院,河南开封 475001
文献出处：
引用格式：
[1]尚国萍;王怡斌-.居住权人优先购买权的理论与实践证成)[J].晋阳学刊,2022(04):117-124
A类：
B类：
居住权人,实践证成,民法典,居住权制度,住宅,中居,居住权类型,亲属,权利归属,多集,同等条件,所有权,综合判断,法律解释,此项,可化,化解矛盾,矛盾冲突,债权效力,支配性,登记公示,公示性,正当性,司法实务,司法解释,理解适用,类推适用,适用房,房屋承租人,承租人的优先购买权,行使规则
AB值：
0.265559
相似文献
机标中图分类号，由域田数据科技根据网络公开资料自动分析生成，仅供学习研究参考。
