典型文献
从租客到铺东:清至民国城市店铺产权形态的演变
文献摘要：
在性质上,"铺底权"与我们熟知的"田面权"相似,指的是在租赁过程中铺客投资于他人之土地及其建筑物上而生出之物权.但是,"铺底权"的内涵却远比"田面权"复杂,其主要包括以下三个核心要素:一是不动产铺房的永久租赁使用权;二是商铺装修与经营添置的动产,包括家具、设备、货物、门窗、牌匾等;三是商铺经营形成的无形资产,包括商业信誉、顾客群体、招牌字号等.在清代,铺底尚属民间的商业习惯,铺底的倒卖与转让无须向国家纳税,证明铺底之存在的关键凭证是一系列的民间交易契约.进入民国之后,在延续旧有习惯的基础上,大理院、司法院的判例都对"铺底权"给予了正式承认,视其为一种具有效力的法律物权.然而,现代国家并不总是从"财政汲取"的立场来保护和维持"铺底权",反而为了建立更为"清晰和简单"的产权治理体系,对此习惯物权采取了消极态度,不仅逐渐限制"铺底"的创设,而且还禁止铺底的买卖、租赁等市场行为.
文献关键词：
清至民国;城市店铺;铺底权;店底码头权;一铺二主
中图分类号：
作者姓名：
刘诗古
作者机构：
厦门大学人文学院历史系,厦门,361005
文献出处：
引用格式：
[1]刘诗古-.从租客到铺东:清至民国城市店铺产权形态的演变)[J].中国经济史研究,2022(01):62-79
A类：
城市店铺,铺底权,田面权,习惯物权,店底,店底码头权,底码,一铺二主
B类：
租客,清至民国,熟知,租赁,中铺,不动产,使用权,商铺,铺装,装修,添置,家具,货物,门窗,牌匾,无形资产,信誉,顾客群,招牌,字号,尚属,倒卖,转让,无须,纳税,凭证,契约,旧有,大理院,司法院,判例,承认,现代国家,财政汲取,产权治理,消极态度,禁止,买卖,市场行为
AB值：
0.332504
相似文献
机标中图分类号，由域田数据科技根据网络公开资料自动分析生成，仅供学习研究参考。
