典型文献
城市人口迁移、住房供需均衡与房价——基于限购与限贷政策实施力度的分组实证分析
文献摘要：
为了验证人口流动对房价的影响程度,以及限购、限贷政策对实现住房市场供需均衡的效果,选取我国70个大中城市作为样本,通过两步系统GMM估计法,探讨2003-2018年间人口流动对房价的影响,分析限购政策实施前后人口流动对房价的影响程度变化,以及不同限购、限贷政策力度分组下两者关系的变化.研究结果显示:限购政策实施前,人口流入对房价的影响显著为正,调控严格城市组的回归系数大于调控宽松的城市组.限购政策实施后,人口流动对房价的影响减弱,且在限购、限贷政策力度强的组中减少的幅度更大.因此,建议未来可继续推动限购、限贷政策,提高土地供给弹性,减少大中城市人口集聚,疏解过度集中人口,以期实现住房市场供需均衡.
文献关键词：
人口迁移;房价;限购与限贷政策;宏观调控;供需均衡
中图分类号：
作者姓名：
郎昱;沈冰阳;施昱年;叶剑平
作者机构：
中国自然资源经济研究院;中国人民大学经济学院;中国人民大学公共管理学院;中国人民大学土地政策与制度研究中心
文献出处：
引用格式：
[1]郎昱;沈冰阳;施昱年;叶剑平-.城市人口迁移、住房供需均衡与房价——基于限购与限贷政策实施力度的分组实证分析)[J].城市问题,2022(01):75-85
A类：
限购与限贷政策
B类：
城市人口,人口迁移,住房供需,供需均衡,房价,施力,证人,人口流动,住房市场,市场供需,大中城市,两步,GMM,限购政策,政策力度,两者关系,人口流入,回归系数,宽松,土地供给,供给弹性,人口集聚,疏解,宏观调控
AB值：
0.281756
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