典型文献
中国城市住房支付能力空间差异与分类调控策略
文献摘要：
住房支付能力事关广大百姓生活质量与福祉,已成为世界各国政府共同关心的民生话题.2020年度住建部城市体检工作对中国城市住房支付能力给予了高度重视,并将其纳入到城市体检评价指标体系.基于全国337个地级以上城市房价/房租和家庭可支配收入数据,从购房群体和租赁群体视角客观评估了中国城市住房支付能力及其变化,并划分了中国城市住房支付能力空间类型区,最后分析总结了中国城市住房支付能力的影响机制与分类调控对策.研究结果表明:①中国城市房价收入比略微偏高且有所提升,2015年和2019年的平均房价收入比分别为7.01和7.76;中国城市房租收入比更加合理且有所下降,2015年和2019年的平均房租收入比分别为25.04％和22.01％.②中国城市住房支付能力空间分异明显,房价收入比呈现出明显的东部高、中西部低的特征,房租收入比却呈现明显的南高北低的特点.③根据房价收入比和房租收入比联合空间分布特点,可将中国城市住房支付能力划分为租购支付能力双弱型、租购支付能力偏弱型、购房支付能力偏弱型、租购支付能力双强型和租房支付能力偏弱型等5种空间类型区,不同空间类型区的住房支付能力调控策略有所区别.④中国城市住房支付能力的影响机制包括城市住房供给和需求、城市生活质量、社会预期和住房偏好、金融与房地产政策以及家庭收入水平等方面.
文献关键词：
住房支付能力;房价收入比;房租收入比;城市体检;中国
中图分类号：
作者姓名：
湛东升;虞晓芬;余妙志;徐小任
作者机构：
浙江工业大学管理学院,浙江杭州310023;浙江工业大学经济学院,浙江杭州310023;山东省水土保持与环境保育重点实验室/临沂大学资源环境学院,山东临沂276005
文献出处：
引用格式：
[1]湛东升;虞晓芬;余妙志;徐小任-.中国城市住房支付能力空间差异与分类调控策略)[J].地理科学,2022(02):219-231
A类：
城市房租
B类：
中国城市,城市住房,住房支付能力,空间差异,分类调控,调控策略,百姓生活,生话,住建,建部,城市体检,体检工作,上城,城市房价,可支配收入,购房,租赁,群体视角,客观评估,空间类型,类型区,调控对策,房价收入比,略微,房租收入比,空间分异,租房,有所区别,住房供给,供给和需求,城市生活,社会预期,房地产政策,家庭收入,收入水平
AB值：
0.244228
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