典型文献
环京区域土地一二级联动开发存在的问题及解决方案
文献摘要：
舆论普遍认为，房地产的黄金时代已经过去，房地产的白银时代已经到来，房地产市场早已由卖方市场转为买方市场，住宅由高端市场转为保障房、限价房市场，由高溢价转为快周转，当下房地产市场不断变化，企业为应对挑战也需要考虑发展战略的转型。作为北京的国有房地产开发企业，肩负着践行责任、构筑美好的使命，有责任为京津冀协同发展做出自己的贡献。随着京津冀协同发展等国家级战略的实施，环京区域房地产发展的机遇非常明显，各种资源、各种要素迅速融合，给房地产市场提供非常广阔的前景和巨大的一个发展空间。但随着建设用地的逐年减少, 开发商很难再通过低廉的价格在公开市场取得土地。在这种情况下, 环京区域土地一二级联动开发项目（新农村建设项目、旧改项目）凭借土地规模大、综合利润高，同时又能带动地方的经济发展、改善民生等优势受到各房企的青睐。本文分析了环京区域土地一二级联动开发项目的特点，结合作者近年来的工作实践，归纳总结了项目推进过程中普遍存在的四个问题，并分析其原因。之后根据不同问题，作者针对性地提出了相应的解决方案。以供更多的环京区域土地一二级联动项目开发企业和属地政府相关部门参考和借鉴，力求为环京区域土地一二级联动开发、京津冀协同发展起到微博的贡献。
文献关键词：
环京区域;一二级联动;经济发展;改善民生
中图分类号：
作者姓名：
杨宇洲
作者机构：
北京首都开发股份有限公司首开志信分公司 北京 100000
文献出处：
引用格式：
[1]杨宇洲-.环京区域土地一二级联动开发存在的问题及解决方案)[J].中国房地产业,2022(30):20-25
A类：
环京区域,土地一二级联动开发,一二级联动
B类：
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AB值：
0.240866
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