典型文献
由部分集中断供事件引发对商品房预售制的存废之争、应对策略和变革趋向的思考
文献摘要：
商品房预售制诞生于一个特殊的时点，是中国特色社会主义住房领域市场化改革的重要顶层设计，在过往近30年的大开发时代，它拓宽了开发商资金来源，提高了资金和土地的周转率，加速了商品房供应和城镇化进程，在一定程度上平抑了房价水平，迅速解决（改善）了大部分人的住房生计（条件），对推动房地产可持续发展起了积极作用，但因预先销售的特殊形式及由此产生的交易标的物的不确定性，使其在实践中极易产生纠纷。现如今的房地产已经步入存量房时代，市场运行的底层逻辑也随之转变。恰逢此制甫出至今的香港和内地的多年房地产从业经历及由此带来的新变化新趋向新机遇，本文拟从此项制度的历史际遇、利弊得失、存废时机、过渡方案、行业影响、模式演变等方面提供一些历史必然性、现实可行性和未来前瞻性的讨论思路。
文献关键词：
预售制度;利弊得失;发展模式;标本兼治
中图分类号：
作者姓名：
袁慎浩
作者机构：
悦达地产集团有限公司 江苏盐城 224007
文献出处：
引用格式：
[1]袁慎浩-.由部分集中断供事件引发对商品房预售制的存废之争、应对策略和变革趋向的思考)[J].中国房地产业,2022(31):20-27
A类：
先销,存量房时代
B类：
分集,供事,商品房预售,存废,时点,市场化改革,过往,开发商,资金来源,金和,周转率,城镇化进程,平抑,房价水平,生计,房地产,交易标的,标的物,产生纠纷,现如今,市场运行,底层逻辑,恰逢,产从,新趋向,从此,此项,际遇,利弊得失,过渡方案,行业影响,模式演变,历史必然性,预售制度,标本兼治
AB值：
0.387979
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