典型文献
基于GM(0,3)模型的合肥市房地产价格预测
文献摘要：
为了研究合肥市未来房地产市场的发展趋势,为政府在房地产业接下来的工作提供依据,以合肥市2016-2020年的商品房年均房价为基础,利用平均弱化缓冲算子对数据进行误差性修正,通过灰色关联法筛选出影响合肥市房价的主要因素,根据主要影响因素建立GM(0,3)模型,对合肥市未来3年的房地产价格进行预测.结果表明,对合肥市商品房价格影响最大的前三个因素为:商品房竣工面积、人均GDP和城镇人口总数;另外合肥市商品房价格预计将在未来3年每年以平均4.06％的增速持续上涨.
文献关键词：
房地产价格;房价预测;缓冲算子;灰色关联;GM(0;3)模型
中图分类号：
作者姓名：
尹正;毕雨晴
作者机构：
安徽建筑大学经济与管理学院,合肥 230022
文献出处：
引用格式：
[1]尹正;毕雨晴-.基于GM(0,3)模型的合肥市房地产价格预测)[J].合肥学院学报（综合版）,2022(02):51-57
A类：
B类：
GM,合肥市,房地产价格,价格预测,房地产市场,房地产业,接下来,缓冲算子,灰色关联法,商品房价格,价格影响,竣工,城镇人口,人口总数,房价预测
AB值：
0.227581
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