典型文献
PSA的收购战略自存仓REITS的盈利模式正循环(二)
文献摘要：
规模效应为PSA奠定了高利润率和高回报率的物质基础,而为了能够保持规模优势,在这个进入门槛较低的自存仓领域,PSA必须通过收购和开发来不断扩张自己的物业资产规模.
持续的收购扩张
过去 20 年(2001-2020 年)PSA共斥资110亿美元收购了 1165处物业,其中最大的一笔收购是2006年斥资54亿美元收购了当时全美第二大自存仓公司Shurgard;金融危机以来,2011-2020年PSA的收购规模有所减小,十年间累计斥资43亿美元收购了 426处物业,平均的年收购规模约相当于年初所持物业资产总规模的3.1％,平均每处物业的收购成本约1000万美元,单位面积收购成本约132美元/平尺.
文献关键词：
中图分类号：
作者姓名：
杜丽虹
作者机构：
北京贝塔咨询中心
文献出处：
引用格式：
[1]杜丽虹-.PSA的收购战略自存仓REITS的盈利模式正循环(二))[J].证券市场周刊,2022(25):63-66
A类：
Shurgard
B类：
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AB值：
0.414227
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