典型文献
经济利润在房地产业投资决策及业绩评价中的应用
文献摘要：
伴随房地产宏观政策的加强及产业集中度提高,地产行业的三大红利(人口、土地、政策红利)逐步消失,行业管理逐步迈入"精益制造"的管理红利时代.如何实现精准投资,高效运营,聚焦产品及客户,成了地产企业的生存之道.文章分析EVA含义及重要性,分析因预售制未及时反映真实经营成果、 资金成本未体现项目贡献股东富余资金,投资评价指标未能系统量化投资类型标准等问题.结合房地产行业的特点及企业经营实践,提出签约利润替代净利润,资金成本增加资金归集收益及分段计息等应对策略.阐述通过多个指标维度量化投资评价标准及建立成就共享机制的具体应用,实现助力企业经营,创造价值,有效实现精准投资、 高效运营和激活组织活力的管理目的.
文献关键词：
房地产;EVA应用;投资决策;业绩评价
中图分类号：
作者姓名：
林燎原
作者机构：
厦门大唐房地产集团有限公司
文献出处：
引用格式：
[1]林燎原-.经济利润在房地产业投资决策及业绩评价中的应用)[J].中国集体经济,2022(21):61-63
A类：
B类：
经济利润,房地产业,产业投资,投资决策,业绩评价,宏观政策,产业集中度,大红,政策红利,行业管理,精益制造,精准投资,地产企业,生存之道,EVA,预售,未及,经营成果,资金成本,股东,东富,富余,投资评价,量化投资,投资类型,房地产行业,企业经营,签约,净利润,成本增加,资金归集,计息,指标维度,立成,共享机制,创造价值,激活组织,组织活力
AB值：
0.467422
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