典型文献
房地产企业增值税差额征税对土地增值税计算的影响
文献摘要：
因土地所有者出让土地使用权免征增值税,房地产企业通过招拍挂方式获得土地时无法取得相应抵扣凭证;为修补"营改增"后土地价款抵扣链条,采用一般计税方法计税的房地产企业可扣除土地价款计算增值税应税销售额.增值税差额征税是基于增值税计税原理和立法精神对增值税制度的补充,能够在一定程度上避免重复征税,减轻房地产企业增值税的税收负担.土地价款扣减销售额而抵减的销项税额,在实务中同样关系着土地增值税的计算.针对土地增值税相关政策文件存在口径相异、计算依据模糊等问题,可从增值税原理、会计处理、土地增值税增值额确认的角度,结合销项税额抵减和土地增值税征收的经济实质,对房地产企业增值税差额征税如何影响土地增值税的计算进行分析.
文献关键词：
房地产企业;增值税;土地价款抵减;差额征税;土地增值税
中图分类号：
作者姓名：
纪贞羽
作者机构：
北京建工地产有限责任公司 北京 100101
文献出处：
引用格式：
[1]纪贞羽-.房地产企业增值税差额征税对土地增值税计算的影响)[J].商业会计,2022(22):43-46
A类：
土地价款抵减
B类：
房地产企业,企业增值税,差额征税,土地增值税,所有者,出让,土地使用权,免征增值税,过招,凭证,修补,营改增,后土,抵扣链条,计税方法,扣除,应税,销售额,立法精神,税制,重复征税,税收负担,扣减,销项税额,政策文件,口径,相异,会计处理,增值额,征收,经济实质,算进
AB值：
0.218889
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