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论新形势下房地产企业内部控制体系建设
文献摘要：
2010年至今，为了使房地产市场达到长效平稳发展，国务院、财政部、银保监会、住建部等国家政府部门先后出台了一系列政策文件，组织多次会议，房地产调控力度不断增加。随着“三道红线”政策的出台与正式实施，房地产市场发生明显波动，市场信贷趋于保守，该政策在抑制房价过快增长、收缩市场扩张等方面起到重要作用。同时房地产税改革试点工作陆续进行，房地产税正在逐渐发挥其威力，成为国内楼市中的一大变量。近期在多种因素影响下行业前十多家企业面临到期债不能兑付的问题，面临债券价格下跌、信用评级降低、后续融资困难等困境。另因土地市场“集中供应”与全面“限价”，如今房地产行业的利润空间缩减，盈利模式也将发生变革，要求房企更加精耕细作，准确把握地产周期。面对复杂且竞争激烈的外部市场环境，房地产企业必须牢牢抓住机遇、直面挑战，从企业内部管理着手，重视内部控制体系的建立健全，强化内控约束力，优化业务流程，对企业各项经营活动展开全面监督，同步提升竞争实力与盈利水平。本文对房地产企业的特点以及内部控制要点进行分析，探究目前内控体系建设面临的困境，从多个方面讨论了加强内控体系建设的措施，旨在帮助房地产企业进一步建立完善的内控体系。
文献关键词：
房地产企业;内部控制;体系建设;措施
中图分类号：
作者姓名：
舒启茹
作者机构：
上海和合长盛置业有限公司 上海 201400
文献出处：
引用格式：
[1]舒启茹-.论新形势下房地产企业内部控制体系建设)[J].中国房地产业,2022(03):21-23
A类：
B类：
新形势下房地产企业,企业内部控制体系,内部控制体系建设,房地产市场,平稳发展,财政部,保监会,住建,建部,系列政策,政策文件,房地产调控,调控力,三道红线,信贷,房价,市场扩张,房地产税改革,改革试点,试点工作,威力,楼市,十多家,临到,到期,兑付,债券价格,下跌,信用评级,融资困难,土地市场,集中供应,限价,房地产行业,利润空间,盈利模式,房企,精耕细作,外部市场,市场环境,抓住机遇,企业内部管理,约束力,业务流程,经营活动,全面监督,同步提升,盈利水平,控制要点,内控体系建设,建立完善
AB值：
0.361534
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