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如何恢复市场信心?
文献摘要：
停贷潮对市场信心的打击可能远超预期,断供潮甚至比房价的下跌更加打击资产价格信心.
停贷潮蔓延,地方政府出于保交房的考虑强化预售资金的监管,比如西安市7月14日印发《关于防范商品房延期交房增量问题的工作措施》,明确规定,"商品房预售资金(包括定金、首付款、购房贷款及其他形式的全部房款)应全部直接存入专用监管账户进行监管,房地产开发企业不得直接收取或另设账户收存购房人的购房款.商业银行违反预售资金监管协议,未经辖区住建部门核实同意,擅自拨付监管资金的,应当负责追回资金;无法追回的依法承担相应赔偿责任."另外,沧州市在7月12日发布的《关于征求<沧州市商品房预售资金监管办法>(征求意见稿)意见的公告》中也明确规定,"预售人申请商品房预售许可前,应当选择监管银行,按照一次商品房预售许可申请对应唯一一个账户的原则,开立专用账户,并同监管银行、监管部门签订新建商品房预售资金监管协议.设立监管账户后,在商品房买卖合同中须注明:'购房款不进入监管账号,此合同无效,买售双方可随时解除'字样."
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[1]-.如何恢复市场信心?)[J].城市开发,2022(07):46-47
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市场信心,停贷,超预期,房价,下跌,加打,资产价格,交房,预售资金,西安市,延期,工作措施,明确规定,商品房预售,定金,首付款,购房贷款,存入,管账,房地产开发企业,收取,设账,收存,购房人,购房款,商业银行,违反,资金监管,监管协议,辖区,住建,建部,核实,擅自,拨付,监管资金,追回,赔偿责任,沧州市,征求意见稿,公告,当选,唯一一,开立,专用账户,并同,监管部门,签订,商品房买卖合同,注明,入监,账号,合同无效,可随,字样
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0.370174
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