典型文献
房价上涨对企业杠杆率的影响研究
文献摘要：
本文利用2007—2018年我国213个城市房价匹配我国上市公司非金融企业数据,分析了房价上涨与企业债务杠杆率之间的作用机理和异质性.研究发现,房价上涨促进了企业杠杆率的攀升,其主要作用机制在于:一方面房价上涨通过抵押担保效应缓解了实体企业融资约束,增加了企业贷款融资,从而推高了企业杠杆率;另一方面房价上涨通过成本负担效应渠道增加了企业的资金成本,侵蚀了企业利润,从而推高了企业杠杆率.异质性分析表明,房价对企业短期债务、非国有企业、高投资率企业的杠杆率都具有显著的正向影响.基于此,本文提出了"分区域分步骤"调控房价、利用大数据等精准去杠杆和补杠杆等政策措施.
文献关键词：
房价;企业杠杆率;精准去杠杆
中图分类号：
作者姓名：
中国人民银行湘潭市中心支行课题组
作者机构：
文献出处：
引用格式：
[1]中国人民银行湘潭市中心支行课题组-.房价上涨对企业杠杆率的影响研究)[J].金融经济,2022(03):37-47
A类：
精准去杠杆
B类：
房价上涨,企业杠杆率,城市房价,非金融企业,企业数据,企业债务,债务杠杆率,抵押担保,担保效应,实体企业,企业融资约束,企业贷款,贷款融资,成本负担,资金成本,企业利润,异质性分析,非国有企业,投资率,分步,政策措施
AB值：
0.243919
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