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房地产价格与居民杠杆率的互动关系——基于联立方程模型的实证研究
文献摘要：
本文基于省级面板数据构建联立方程模型,分析房地产价格与居民杠杆率的相互作用关系.研究表明,房地产价格上升1％大约使居民杠杆率提高0.54％-1.14％,居民杠杆率上升1％,大约使房地产价格提高0.06％-0.1％,房地产价格与居民杠杆率之间具有相互的正向影响,但房地产价格对居民杠杆率的影响程度大于居民杠杆率对房地产价格的影响程度.商品房销售面积和金融发展程度对居民杠杆率的影响显著为正,收入水平和资本收入份额对房价的助推作用显著.此外,本文研究还发现,房地产价格与居民杠杆率的相互关系具有一定的区域异质性.由此,本文提出了关于如何改进房地产价格调控和保持居民杠杆率在合理水平的相关政策建议.
文献关键词：
居民杠杆率;房地产价格;互动关系
中图分类号：
作者姓名：
高东胜;杨迪;龚旭
作者机构：
中国人民银行石家庄中心支行 河北 石家庄市 050000;中国人民银行秦皇岛市中心支行 河北 秦皇岛市 066000
文献出处：
引用格式：
[1]高东胜;杨迪;龚旭-.房地产价格与居民杠杆率的互动关系——基于联立方程模型的实证研究)[J].华北金融,2022(08):14-21
A类：
B类：
房地产价格,居民杠杆率,联立方程模型,省级面板数据,相互作用关系,商品房,金融发展,发展程度,收入水平,资本收入,房价,助推作用,区域异质性,如何改进,价格调控
AB值：
0.124711
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