典型文献
REITs市场的经济逻辑与法治基础——基于全球REITs市场发展的观察与借鉴
文献摘要：
不动产投资信托基金(REITs)市场具有改善经济金融结构、助推经济发展及转型升级等重要功能.当前,我国发展REITs市场对微观主体、中观行业和宏观经济都有积极作用,不仅可以盘活存量资产、填补金融供需缺口,也有利于引导居民长期投资和长期资本的集聚,满足财富管理的配置需求,更是我国经济集约化、包容式发展的客观需要.全球REITs市场发展和立法实践表明,发展REITs市场需要健全的法律规制基础,包括组织形式、权利边界、产融结合、税收优惠、联动监管等.本文研究发现,全球REITs市场发展的若干关键点值得重视,包括确保资产安全、禁止欺诈行为、明晰资产边界和定价、运作公开透明、注重投资者保护等;发展我国REITs市场则需要进一步明确证券属性,明晰产品法律责任边界和覆盖,完善内部控制及治理机制,注重发挥产融结合的各自专业优势,提供税收政策支持.
文献关键词：
不动产投资信托基金;市场建设;法律规制;税收支持
中图分类号：
作者姓名：
李东平
作者机构：
中证金融研究院,北京 100033
文献出处：
引用格式：
[1]李东平-.REITs市场的经济逻辑与法治基础——基于全球REITs市场发展的观察与借鉴)[J].证券市场导报,2022(12):18-23
A类：
B类：
REITs,经济逻辑,法治基础,市场发展,不动产投资信托基金,经济金融,金融结构,重要功能,宏观经济,盘活存量,存量资产,金融供需,供需缺口,长期投资,财富管理,集约化,客观需要,立法实践,市场需要,法律规制,组织形式,权利边界,产融结合,税收优惠,禁止,欺诈行为,投资者保护,确证,证券,法律责任,责任边界,内部控制,重发,专业优势,税收政策,市场建设,税收支持
AB值：
0.373859
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