典型文献
过犹不及:土地资源资本化与实体经济发展
文献摘要：
在经济转型发展战略背景下,探讨土地资源资本化及其对实体经济发展的影响具有重要理论和现实意义.不同于已有研究均质化地理解土地资本化,该研究从"度"的视角切入,认为土地资本化存在适度与过度之分,由此分析了不同程度土地资本化对实体经济的影响,并基于中国工业企业微观数据予以实证考察,最后讨论了中国当前土地过度资本化风险与原因.研究表明:①土地资本化存在限度,限度范围内促进实体经济增长,越过限度则抑制实体经济增长,两者呈"倒U型"关系,该结论在多种模型设定下均保持稳健;②当土地资本化越过最优限度,将激起全要素成本快速上涨,导致利润空间收窄,引致实体经济萎缩;③从工业企业大样本微观数据估计出的"倒U型"拐点来判断,当前中国城市经济已面临较严重的土地过度资本化问题,东中西部相继进入过度资本化高风险状态,这可能损害实体经济而影响中国经济的增长前景;④进一步的分析表明,中国式分权造成的地方政府"为增长而竞争"可能是土地资本化持续深化乃至过度化的重要原因,调整政治激励方式应是寻求土地过度资本化理性回归的着力点.研究提供了重要政策启示:土地资本化是一把"双刃剑",趋利避害的关键是把握"度"的原则;中国必须通过深化政绩考核、土地市场和土地税制等多方面协同改革来纠正土地过度资本化偏向;面向高质量发展与实体经济转型升级,主动转变土地资本化支撑方式,改革土地资本收益支出结构,加快支出重心向新基建、科教部门和民生部门转移.
文献关键词：
土地资源;资本化;实体经济;限度
中图分类号：
作者姓名：
程建;朱道林;张晖;赵江萌
作者机构：
中国农业大学土地科学与技术学院,北京100193;中国土地政策与法律研究中心,北京100193
文献出处：
引用格式：
[1]程建;朱道林;张晖;赵江萌-.过犹不及:土地资源资本化与实体经济发展)[J].中国人口·资源与环境,2022(01):116-126
A类：
科教部
B类：
过犹不及,土地资源,资源资本化,实体经济发展,经济转型发展,均质化,土地资本化,中国工业企业,微观数据,促进实体经济增长,越过,模型设定,定下,激起,要素成本,利润空间,引致,大样本,据估计,拐点,中国城市,城市经济,东中西部,继进,中国式分权,为增长而竞争,持续深化,过度化,政治激励,激励方式,政策启示,一把,双刃剑,趋利避害,政绩,土地市场,土地税,税制,协同改革,实体经济转型升级,支撑方式,资本收益,支出结构,心向,新基建
AB值：
0.29886
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