典型文献
基于空间基准模型的地价估算GIS系统的研究——以"数字·高邮"示范应用项目为例
文献摘要：
近年来,随着我国城镇化进程不断加快,土地价格对于政府进行经济决策和调控土地市场起到越来越重要的作用.针对土地出让价格定价问题,目前国内主要的方法,是通过地价评估咨询公司,定期出具地价更新报告,作为地方城镇土地出让定价的依据,在土地出让前对出让单价进行评估计算.提出运用GIS技术,将土地基准地价空间化,作为地价估算模型的控制范围,通过多维地价修正模型,完成控制范围内的空间地价模型.与传统方法相比,能以空间可视化的形式得出自定义范围内出让土地的参考价格.计算及验证的结果表明,得出的参考地价与真实出让价格偏差不大,可以为以后土地出让定价提供新的可行的方法.
文献关键词：
GIS技术;空间地模型;地价估算
中图分类号：
作者姓名：
居飞
作者机构：
江苏易图地理信息科技股份有限公司,江苏 扬州 225000
文献出处：
引用格式：
[1]居飞-.基于空间基准模型的地价估算GIS系统的研究——以"数字·高邮"示范应用项目为例)[J].现代测绘,2022(06):40-43
A类：
地价估算,空间地模型
B类：
空间基准,高邮,示范应用,城镇化进程,土地价格,经济决策,土地市场,土地出让价格,内主,地价评估,新报告,方城,单价,出运,基准地价,空间化,估算模型,修正模型,空间可视化,自定义,参考价格,后土
AB值：
0.322234
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