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房地产业"营改增"如何影响了地方政府土地出让收入?
文献摘要：
央地分权的财政制度为地方政府选择土地出让策略提供了财政激励,改革央地财政关系可以引导地方政府调整土地出让策略.为了检验这一逻辑,本文利用独特的空间匹配的地块数据,实证研究了房地产业"营改增"对地方政府土地出让收入的影响.结果表明:"营改增"显著提高了地方政府的土地出让收入,原因在于财政压力促使地方政府改变了土地出让策略.具体来说:一方面,商服住宅用地价格相对提高,与工矿仓储用地的价格剪刀差进一步被扩大;另一方面,商服住宅用地的出让面积相对增加,改变了城市用地的空间结构.本文的政策含义是税制设计可以改变地方政府行为,通过税制结构优化可以引领土地制度改革深化.
文献关键词：
"营改增";土地出让收入;央地财政关系;地方政府行为
中图分类号：
作者姓名：
高帆;许铭
作者机构：
复旦大学经济学院 200433
文献出处：
引用格式：
[1]高帆;许铭-.房地产业"营改增"如何影响了地方政府土地出让收入?)[J].上海经济研究,2022(11):40-57
A类：
B类：
房地产业,营改增,土地出让收入,央地分权,财政制度,财政激励,央地财政关系,空间匹配,地块数据,财政压力,力促,具体来说,住宅用地,地价,工矿仓储用地,剪刀差,城市用地,税制设计,地方政府行为,税制结构,领土,土地制度改革,改革深化
AB值：
0.29027
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