典型文献
农村集体土地征收补偿机制及其评估方法再认识
文献摘要：
基于中央提出的"被征地农民原有生活不降低,长远生计有保障"的政策目标和新《土地管理法》第48条的规定,理论上探索市场化征地补偿标准,不仅有利于体现被征收财产的完全、真实价值,保障被征地农民的财产性权利,而且还有利于实现公益与私益的平衡.本文认为,关注土地的最高且最佳用途,强调补偿的等价公平,有助于让被征地农民分享土地增值收益.土地使用权交易市场的开放以及国有土地上房屋征收补偿制度的改革,为农村集体土地征收的公平市场价值补偿提供了制度空间.在评估被征收土地的市场价值时,可依据市场化程度,选择可比销售法或收益资本法进行评估.
文献关键词：
农村土地;征收补偿标准;公平市场价值;评估方法
中图分类号：
作者姓名：
余文清
作者机构：
福建警察学院
文献出处：
引用格式：
[1]余文清-.农村集体土地征收补偿机制及其评估方法再认识)[J].价格理论与实践,2022(04):53-56,158
A类：
公平市场价值
B类：
农村集体土地征收,土地征收补偿,征收补偿机制,再认识,被征地农民,不降,生计,政策目标,土地管理法,征地补偿,实价,财产性权利,公益与私益,等价,土地增值收益,土地使用权,交易市场,国有土地,上房,房屋征收,补偿制度,制度空间,征收土地,市场化程度,本法,农村土地,征收补偿标准
AB值：
0.306348
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