典型文献
房价、"以房养老"及租赁住房REITs
文献摘要：
本文从中国老龄化现状出发,分析了房价、利率等因素的不确定性对以房养老出资的金融机构的影响,以"幸福房来宝"以房养老险为典型例子,分析以房养老险现阶段发育不完全的原因和解决方法.在最后一部分解释了我国发展养老REITs的必要性,以及提出了将"以房养老"和租赁住房REITs结合在一起的模式.在该模式下,老年人可以选择用房产交换住进养老地产,或购买REITs计划中的次级份额,解决以房养老险风险,实现个人晚年生活质量提高.与此同时,这一"腾笼换鸟"的方案让挤进一线城市的年轻人有了一席之地,在为租房市场注入了流动性的同时从宏观上调整了城市的人口结构.
文献关键词：
房价;以房养老;REITs
中图分类号：
作者姓名：
王欣雨
作者机构：
南开大学金融学院
文献出处：
引用格式：
[1]王欣雨-.房价、"以房养老"及租赁住房REITs)[J].工程经济,2022(01):54-60
A类：
B类：
房价,以房养老,租赁住房,REITs,利率,出资,金融机构,养老险,例子,阶段发育,合在一起,用房,房产,养老地产,次级,晚年生活,质量提高,挤进,一线城市,年轻人,一席之地,租房,房市场,人口结构
AB值：
0.357357
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