典型文献
土地再资本化视角下城市更新的治理过程与干预——对广州旧村改造实施的观察
文献摘要：
城市更新是存量规划时代的重要方向,广东"三旧改造"是一项改革创新,旧村改造是其主要方式之一,但在具体过程中却普遍面临实施难或实施偏差等问题.研究以广州旧村全面改造为实证案例,从土地再资本化的视角审视城市更新的治理过程.研究发现,城市更新包括有效土地资产的确定、土地资本的增值与分配以及土地再资本化许可,三个环节是实现土地再资本化的完整链条.原土地权属人、社会资本方和城市政府分别把持不同的环节,以捕获土地再资本化的红利,形成了三方分治的治理格局,此乃城市更新实施问题的关键症结所在,尤其是实施过程中的公共价值失衡成为城市更新工作普遍面临的难题.近年来,城市更新实践中出现的全流程干预的探索,可能成为破解三方分治格局,实现公共理性的新起点.
文献关键词：
土地再资本化;城市更新;治理过程;三方分治;价值失衡;广州
中图分类号：
作者姓名：
何冬华;高慧智;刘玉亭;杨恒;欧静竹
作者机构：
广州市城市规划勘测设计研究院规划设计一所,广东广州,510060;华南理工大学建筑学院,广东广州,510641
文献出处：
引用格式：
[1]何冬华;高慧智;刘玉亭;杨恒;欧静竹-.土地再资本化视角下城市更新的治理过程与干预——对广州旧村改造实施的观察)[J].城市发展研究,2022(01):95-103
A类：
土地再资本化,三方分治
B类：
下城,城市更新,治理过程,旧村改造,存量规划,划时代,三旧改造,主要方式,更新包,土地资产,土地资本,土地权属,社会资本方,城市政府,把持,治理格局,实施问题,症结所在,公共价值,价值失衡,更新实践,流程干预,公共理性,新起点
AB值：
0.277925
相似文献
机标中图分类号，由域田数据科技根据网络公开资料自动分析生成，仅供学习研究参考。
