典型文献
"三权分置"下农地流转的私法表达
文献摘要：
"三权分置"下农地流转的理论困境在于债权与物权两种制度难以衔接.权利行使理论以动态的视角解释土地经营权的生成逻辑,即土地承包经营权人和土地经营权人系通过法律行为实现"直接占有-间接占有"关系.依照交易的不同需求,土地经营权可为便利、隐秘的债权,亦可为安全、优先的物权.以 5 年的流转期限区分作为债权的土地经营权和作为物权的土地经营权,是物权法定之下兼顾农户与经营者利益的立法.土地经营权物权性流转所产生的租赁费用应当予以登记,融资担保产生的土地经营权应在担保实现之后再予以登记.
文献关键词：
三权分置;土地经营权;权利行使;债物二分;流转期限
中图分类号：
作者姓名：
何冰洁
作者机构：
杭州师范大学沈钧儒法学院,浙江杭州 311121
文献出处：
引用格式：
[1]何冰洁-."三权分置"下农地流转的私法表达)[J].青岛农业大学学报（社会科学版）,2022(03):59-65
A类：
B类：
三权分置,农地流转,私法,理论困境,债权,两种制度,权利行使,动态的视角,土地经营权,生成逻辑,土地承包经营权,法律行为,间接占有,隐秘,流转期限,限区,分作,物权法定,经营者利益,租赁费,融资担保,保产,债物二分
AB值：
0.284162
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