典型文献
农村土地经营权性质及抵押贷款模式研究
文献摘要：
分析土地经营权性质的争议现状,将土地经营权定性为物权,为土地经营权融资清除障碍,充分释放土地经营权的经济效能.探讨土地经营权融资存在"三难"现象,确权难、评估难、处置难,以福建永安、沙县和宁夏同心县土地经营权抵押贷款为案例进行研究,总结提出四种信贷模式:"担保基金+抵押+反担保""抵押担保+机构收购""机构保证+农户联保"和"股权质押+保证担保"贷款模式.阐述上述四种贷款模式构造和分析利弊,导出土地经营权信贷融资四点启示:健全农村承包地确权工作,健全风险分担机制、培育农村土地交易市场和完善银行尽责免责制度.
文献关键词：
土地经营权;三权分置;抵押融资;贷款模式
中图分类号：
作者姓名：
张洁;王林萍
作者机构：
福建省农村信用社联合社,福建福州 350003;福建农林大学经济管理学院,福建福州 350003
文献出处：
引用格式：
[1]张洁;王林萍-.农村土地经营权性质及抵押贷款模式研究)[J].云南农业大学学报,2022(05):126-132
A类：
B类：
农村土地经营权,土地经营权性质,贷款模式,物权,经济效能,永安,沙县,宁夏同心,同心县,土地经营权抵押,经营权抵押贷款,信贷模式,反担保,抵押担保,收购,联保,股权质押,分析利弊,出土,信贷融资,四点,农村承包地确权,风险分担机制,土地交易,交易市场,尽责,免责制度,三权分置,抵押融资
AB值：
0.327463
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