典型文献
《民法典》视域下居住权的养老功能与实现路径
文献摘要：
保障老年人居住权益是《民法典》确立居住权制度的重要初衷.但在《民法典》运行中,围绕居住权的内涵、设立形式、权利限制以及消灭方式等内容,司法适用出现困境,老年人难以通过《民法典》居住权制度保障其居住权益.为充分实现居住权制度的养老功能,针对老年人赡养型、遗嘱型和投资型的三种居住权诉求,后续实践应补阙居住权设立与消灭的规则,区分居住权合同的有偿性和无偿性,相应适用双务合同和赠与合同的规则.在"一房多卖"的法律规制与"物权不破租赁"等权利冲突的已有解决路径的基础上,规则续造应细化老年人居住权行使中与所有权、抵押权、司法查封等权利冲突的解决模式,并设立"一房多居"下的权利登记规则,肯定必要同住人的法律地位,最大化发挥居住权对老年人群体的福利性保障,确保"老有所居""老有所养"在居住权制度中得到落实.
文献关键词：
《民法典》;居住权;以房养老
中图分类号：
作者姓名：
何丽新;朱欣蕾
作者机构：
厦门大学 法学院,福建 厦门361005
文献出处：
引用格式：
[1]何丽新;朱欣蕾-.《民法典》视域下居住权的养老功能与实现路径)[J].厦门大学学报（哲学社会科学版）,2022(02):129-140
A类：
B类：
民法典,养老功能,居住权益,居住权制度,初衷,权利限制,消灭方式,司法适用,现居,赡养,遗嘱,权诉,应补,补阙,居住权设立,分居,居住权合同,有偿性,无偿性,双务合同,赠与合同,法律规制,物权,不破,租赁,权利冲突,解决路径,规则续造,所有权,抵押权,查封,权利登记,登记规则,要同,同住,法律地位,老年人群体,福利性,老有所居,老有所养,以房养老
AB值：
0.431511
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