典型文献
地产生存矩阵
文献摘要：
2022年,对于地产行业来说已走到至暗时刻,信贷紧缩下,虽然行业整体的负债率略有降低,但由于销售大幅萎缩,地产行业遭遇了一场集体挤兑,行业平均的周转速度减慢了 37％,平均的投资回收周期已延长至5年,几乎所有企业都面临资金链的考验.
截至2022年中期,主要地产上市公司现金短债比的中位数已从2021年末的1.05倍降至0.95倍,短期内就面临资金缺口的企业占比从上年末的30％猛增到70％;几乎所有企业都面临中期资金缺口,不扩张情况下平均需要续借的债务比例从上年末的69％上升到85％,有35％的企业不仅需要续借全部债务,还需要新增债务以偿付利息和维持运营(而在2021年末时,债务续借比例大于100％的企业占比为16％);更有29％的企业当前的利息保障倍数已小于1倍,换句话说,即使这些企业的全部债务都能展期,其盈利也不足以支付利息了(而在2021年时利息保障倍数小于1倍的企业占比为10％).
文献关键词：
中图分类号：
作者姓名：
杜丽虹
作者机构：
北京贝塔咨询中心
文献出处：
引用格式：
[1]杜丽虹-.地产生存矩阵)[J].证券市场周刊,2022(39):14-23
A类：
B类：
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AB值：
0.337852
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