典型文献
"三权分置"改革下农村房屋抵押合同效力探究
文献摘要：
在司法实践中,关于农村房屋抵押合同的效力问题一直存在着有效与无效之争.法院基于"房地一体"原则,常常认定农村房屋抵押合同无效.虽然法院的认定没有违背农村宅基地使用权不得抵押的法律规定,但与目前适度放活宅基地和农民房屋使用权的政策目标相差甚远.在目前的法律框架下,"房地一体"原则有其规范的适用范围,不宜盲目适用于农村房屋抵押合同.在符合政策原则的条件下贯彻农村房屋与宅基地处分相分离的原则,承认农村房屋抵押合同有效,可以充分发挥农村宅基地和房屋的经济价值,促进新农村建设.
文献关键词：
"三权分置";农村房屋抵押;合同效力;房地一体原则
中图分类号：
作者姓名：
李会勋;刘荣强
作者机构：
山东科技大学,山东 青岛266590
文献出处：
引用格式：
[1]李会勋;刘荣强-."三权分置"改革下农村房屋抵押合同效力探究)[J].辽宁公安司法管理干部学院学报,2022(04):97-104
A类：
农村房屋抵押,房地一体原则
B类：
三权分置,抵押合同,合同效力,司法实践,法院,合同无效,有违,违背,农村宅基地,宅基地使用权,法律规定,放活,农民房屋,政策目标,甚远,法律框架,处分,相分离,承认,同有,新农村建设
AB值：
0.189291
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