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浅析金融服务对房地产经济发展的影响
文献摘要：
21世纪初至今,我国房地产开发投资总额增长了大约20倍,房地产行业一直处于高速发展阶段.房地产经济具有实体经济和虚拟经济的二重性,实体性表现在房地产产业提供的住房服务,而虚拟性则表现在房地产整个产业链上的金融属性.总体来看目前我国房地产市场还处于过热状态,因此近年来住建部不断制定相关政策明确落实稳房价、控租金、降杠杆、防风险的目标任务.房地产经济的发展离不开金融机构提供的多样化金融服务.金融机构为房地产企业提供的金融服务不仅能够为房地产开发与销售提供充足的信贷资金,还能够为房地产企业提供必要的风险管理咨询服务来帮助房地产企业合理规范风险.金融机构还能够为房地产企业提供资产证券化服务,从而提高房地产企业的资产流动性以及使得房地产企业能够进行合理的资产负债管理.然而房地产企业不规范使用金融工具则会引发房地产企业的债务危机、房地产泡沫风险以及系统性风险.文章深入探究了金融机构为房地产企业提供的金融服务对房地产经济发展的积极影响以及潜在风险,并且基于审慎管理的原则对房地产企业正确运用金融服务提出建设性建议.
文献关键词：
金融服务;房地产经济;房地产财务管理
中图分类号：
作者姓名：
马文清
作者机构：
西宁房地产集团有限公司
文献出处：
引用格式：
[1]马文清-.浅析金融服务对房地产经济发展的影响)[J].中国集体经济,2022(10):13-14
A类：
B类：
金融服务,房地产经济发展,国房,房地产开发投资,投资总额,房地产行业,虚拟经济,二重性,实体性,房地产产业,虚拟性,金融属性,房地产市场,热状态,住建,建部,房价,租金,降杠杆,防风险,目标任务,开金,金融机构,房地产企业,信贷资金,管理咨询,咨询服务,合理规范,资产证券化,资产流动性,资产负债管理,规范使用,金融工具,债务危机,房地产泡沫,系统性风险,潜在风险,审慎管理,房地产财务管理
AB值：
0.269325
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