典型文献
REITs产权类资产估值方法的实践探讨
文献摘要：
对不动产投资信托基金(REITs)资产合理估值是防范市场风险、推动市场长期健康发展的重要内容.本文以REITs产权类资产的估值方法为基础,结合评估实践,提出收益年期、运营毛收入、出租率、租金增长率、运营净收入以及报酬率等核心参数的选取原则和方法,并分析其在REITs产权类资产估值中的应用情况和效果.结果表明,在本文提出的核心参数选取方法下,REITs产权类资产估值具备合理性,可进一步将其推广运用在REITs产权类资产评估工作中.
文献关键词：
公募基础设施领域不动产投资信托基金;产权类资产;估值参数;估值合理性
中图分类号：
作者姓名：
胡峰;张秀娟;李俊俊
作者机构：
戴德梁行北京分公司,北京 100020
文献出处：
引用格式：
[1]胡峰;张秀娟;李俊俊-.REITs产权类资产估值方法的实践探讨)[J].证券市场导报,2022(12):43-49,75
A类：
产权类资产,公募基础设施领域不动产投资信托基金,估值合理性
B类：
REITs,资产估值,估值方法,实践探讨,市场风险,场长,毛收入,出租率,租金,净收入,报酬率,核心参数,选取原则,参数选取,推广运用,资产评估,评估工作,估值参数
AB值：
0.228782
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