典型文献
基础设施REITs治理下的杠杆率问题研究
文献摘要：
本文分析了我国公募基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)试点中的杠杆率问题.根据REITs资本结构的相关理论与全球实践,REITs市场制度对杠杆率的要求与治理模式、金融市场发展等因素息息相关.短期来看,考虑市场建设初期可能存在治理中的道德风险、投资者成熟度不足以及配套金融工具不完善等问题,采取相对谨慎的杠杆率约束具有合理性.长期来看,REITs的价值创造能力是决定我国公募REITs市场能否成为高质量的万亿级市场的重要条件.随着我国公募REITs市场进一步发展,配套负债金融工具不断丰富,杠杆率限度具有向上调整空间.
文献关键词：
不动产投资信托基金;杠杆率;治理;基础设施
中图分类号：
作者姓名：
张峥;李尚宸
作者机构：
北京大学光华管理学院,北京 100871
文献出处：
引用格式：
[1]张峥;李尚宸-.基础设施REITs治理下的杠杆率问题研究)[J].证券市场导报,2022(12):24-30,41
A类：
公募基础设施领域不动产投资信托基金
B类：
REITs,杠杆率,点中,资本结构,全球实践,市场制度,金融市场发展,市场建设,道德风险,投资者,成熟度,金融工具,价值创造能力,万亿,负债,不断丰富
AB值：
0.187781
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