典型文献
租售比失衡与租金调控矛盾:政策调控如何权衡——来自国内外的观察与思考
文献摘要：
党中央、国务院高度重视大城市住房问题,而大力发展租赁住房市场是解决大城市住房突出问题的重要举措.但当前我国住房租赁市场面临租售比失衡与租金调控矛盾,两者的相互作用,将在市场关系协调、金融资源配置和利益相关方行为等多层面产生影响.从实践情况来看,国内不同类型城市受现实基础和供求关系影响,住房租赁市场发展的核心诉求及政策导向存在一定差异,由此形成了差异化的租赁市场发展路径,发达国家基于成熟的市场和完善的制度,在经营运作、租金调控以及租售同权等方面成效显著,国内外探索实践为全国住房租赁市场协调发展提供了参考经验.未来住房租赁市场发展要遵循因城施策、分类调控的原则,在保障供给稳定、维持租赁企业可持续经营的前提下合理调节租金涨幅,但不宜实行租金管制.此外,还需尽快出台租售同权全国性规范,降低租、售权益差距,提升租住意愿,缓解租售比失衡问题.
文献关键词：
住房租赁;租售比;住房租金;租售并举;租售同权;房地产市场;房地产调控;住房政策
中图分类号：
作者姓名：
刘刚;孙毅
作者机构：
武汉天恒信息技术有限公司 湖北武汉 430223;国务院发展研究中心信息网 北京 100010
文献出处：
引用格式：
[1]刘刚;孙毅-.租售比失衡与租金调控矛盾:政策调控如何权衡——来自国内外的观察与思考)[J].西南金融,2022(02):42-53
A类：
租售比
B类：
政策调控,观察与思考,城市住房,住房问题,租赁住房市场,住房租赁市场,场面,市场关系,关系协调,金融资源配置,利益相关方,方行,多层面,现实基础,供求关系,市场发展,政策导向,营运,租售同权,成效显著,探索实践,因城施策,分类调控,可持续经营,涨幅,全国性,租住,失衡问题,住房租金,租售并举,房地产市场,房地产调控,住房政策
AB值：
0.257767
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