典型文献
北京市住宅价格空间分异特征及影响因素分析
文献摘要：
住宅价格空间分异性能体现社会空间异质性,理解当前住宅价格空间格局分异特征及影响因素对北京这类超大城市进行相关规划有重要意义.利用空间插值方法分析北京二手房住宅价格空间格局,采用地理加权回归模型分析住宅价格空间分布影响因素.结果发现:北京市住宅价格的空间分布呈现圈层结构,高值区集中在四环路内,低值区集中在六环路外,但城市副中心地区住宅价格较高;地铁站、大型商圈、文化教育机构、娱乐和艺术场所等对住宅价格有促进作用,但地铁站和大型商圈对高端住宅的影响完全不同;建成环境、交通区位和政策也会对住宅价格空间分异产生影响.城市规划可据此对住宅小区周边的相关设施与环境予以协调与优化,特别是重视精神文化生活的配套建设.
文献关键词：
住宅价格;空间分异特征;地理加权回归;影响因素;北京
中图分类号：
作者姓名：
陈子轩;何丹
作者机构：
北京联合大学 应用文理学院,北京 100191
文献出处：
引用格式：
[1]陈子轩;何丹-.北京市住宅价格空间分异特征及影响因素分析)[J].地理信息世界,2022(02):74-78,82
A类：
六环路
B类：
住宅价格,空间分异特征,空间分异性,社会空间,空间异质性,空间格局,局分,超大城市,空间插值方法,二手房,地理加权回归模型,圈层结构,四环路,路内,低值,城市副中心,中心地,地铁站,大型商圈,文化教育,教育机构,乐和,艺术场,建成环境,交通区位,城市规划,住宅小区,设施与环境,精神文化生活
AB值：
0.293922
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