典型文献
房地产企业借款费用资本化的探讨
文献摘要：
房地产行业相较其他行业而言属于资金密集型企业，具有存货规模大、开发周期长等特点。从近几年我国房地产发展的形势来看，供应土地规模、住宅用地平均成交面积、成交楼盘面积等一直处于上升趋势，开发模式已从一次规划、一次开发转变为一次规划、分期建设、分期开发、分期开盘、分期竣工验收交房的高周转模式。在这种模式下，房地产企业为了满足巨量资金需要，会通过银行贷款等方式融入大量资金，并产生大量的借款费用；同时，由于房产开发流程中施工、资金投入与取得权证的时间不一致，所以造成借款费用在实践中有不同的处理，比如借款费用资本化与费用化的选择，资本化开始与停止时间的判定等。
文献关键词：
房地产企业;借款费用;资本化
中图分类号：
作者姓名：
陈娟
作者机构：
广西东方航洋实业集团有限公司
文献出处：
引用格式：
[1]陈娟-.房地产企业借款费用资本化的探讨)[J].经济与社会发展研究,2022(13):78-80
A类：
B类：
房地产企业,借款费用资本化,房地产行业,密集型,存货,开发周期,国房,房地产发展,供应土地,土地规模,住宅用地,地平,成交,楼盘,盘面,开发模式,分期建设,开盘,竣工验收,交房,高周转,巨量,银行贷款,房产开发,开发流程,资金投入,权证,时间不一致,费用化
AB值：
0.386497
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